Le cycle d'assouplissement de la BCE s'est interrompu : la facilité de dépôt est remontée à 2,50% depuis le 16 septembre 2026 (refinancement 2,65%, prêt marginal 2,90%), en réponse à une inflation qui se réaccélère nettement — IPC à +3,0% sur un an en septembre (estimation provisoire), IPCH à +3,4%. Les taux longs suivent la même trajectoire : l'OAT 10 ans (TEC 10) s'établit à 4,90% au 1er octobre 2026, en forte hausse par rapport aux 3,74% d'avril. Le coût du crédit aux entreprises progresse également (3,75% en juillet, contre 3,53% en début d'année), tout comme l'indice BT01 des matériaux (138,9, +4,12% sur un an).
Côté activité, la dégradation se poursuit : les permis de construire reculent de -9,7% sur 12 mois glissants par rapport à la moyenne des 5 dernières années (369 723 logements, -1,1% sur le seul mois d'août), et l'emploi BTP recule de -1,4% sur un an (1 519,4 milliers de salariés hors intérim, T2 2026). Le taux de chômage remonte à 8,3% (BIT, +0,2 point sur le trimestre). Seul point de résistance relatif : le crédit immobilier reste contenu à 3,30% chez les particuliers (Banque de France, juillet 2026), mais sa production ralentit (11,0 Md€ contre 11,6 Md€ en février) et son encours ne progresse plus que de +0,2% sur un an. La remontée conjointe des taux et de l'inflation, sur fond de demande déjà déprimée, est désormais le risque central du cycle.
Données indicatives. Sources : LME, Euroconstruct, AIMCC. Mise à jour hebdomadaire.
| Matériau | Prix actuel | 1 mois | 3 mois | 12 mois | Tendance | Évolution 12M |
|---|
Sources : BCE, Banque de France, Observatoire Crédit Logement. Crédit immobilier mis à jour — données Banque de France, Juillet 2026 (provisoire).
Sources : SDES, S&P Global, FNTP, Anah. Données officielles publiées.
| Indicateur | Valeur | Évolution | Période | Source |
|---|---|---|---|---|
| Mises en chantier | 300 500 lgts (12m) | ▲ +19,9% sur un an · +4,1% m/m (27 663 en août) | sept. 2025 – août 2026 | SDES, 29/09/2026 |
| Permis de construire | 369 723 lgts (12m) | ▼ -9,7% vs moy. 5 ans · -1,1% m/m (29 749) | sept. 2025 – août 2026 | SDES, 29/09/2026 |
Sources : INSEE. Indices officiels français.
| Indice | Valeur | Base | Période | Source |
|---|---|---|---|---|
| Index BT01 — Bâtiment tous corps d'état | 138,9 | 2010=100 · +4,12%/an | Juillet 2026 | INSEE, 15/09/2026 (JO 16/09) |
| Index TP01 — Travaux routiers | 131,4 | 2010=100 | Janvier 2026 | INSEE, 13/03/2026 |
| Index TP09 — Génie civil | 119,5 | 2010=100 | Janvier 2026 | INSEE, 13/03/2026 |
| Index TP02 | 137,5 | 2010=100 | Janvier 2026 | INSEE, 13/03/2026 |
| ICC — Indice du Coût de la Construction | 2 103 | 1953=100 · +0,91%/trim., +0,81%/an | T2 2026 | INSEE, 23/09/2026 |
| ICC (période précédente) | 2 058 | 1953=100 | T4 2025 | INSEE |
| IPC France — Inflation générale | +3,0% | estimation provisoire | Septembre 2026 | INSEE, 30/09/2026 |
| IPCH France — Inflation harmonisée | +3,4% | comparable zone euro | Septembre 2026 | INSEE, 30/09/2026 |